Kamenpnz.ru

Дизайн интерьеров
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как произвести демонтаж фундамента?

Ломать не строить или демонтаж старого фундамента

Когда строительство ведется на пустом участке, не подвергавшемся предварительной застройке, дополнительных сложностей не возникает. Иначе дела обстоят в том случае, если имеется старая постройка, которую необходимо снести. Разобрать стены, как правило, достаточно просто, а вот демонтаж фундамента может вызвать затруднения.

Чаще всего строители-любители знают, как произвести демонтаж только опалубки после заливки фундамента, а не как разобрать его полностью. Работа эта трудоемкая и, чтобы не пришлось тратить лишние силы и время, лучше выполнять ее в определенной последовательности. Поэтому для грамотного демонтажа старого фундамента требуется составление технологической карты.

Какой инструмент нужен?

В том случае, когда для слома старого основания не требуются применение специальной техники или проведение взрывных работ, демонтаж производится вручную.

В первую очередь для максимального упрощения процесса требуется обзавестись необходимым инструментом. Докупать его по ходу не очень удобно, так как это приведет к лишним затратам времени на поездки в строительные магазины и в результате – к замедлению процесса демонтажа фундамента.

Вручную можно разобрать не любой вид основания. Как правило, своими силами ведут демонтаж ленточного фундамента. Для этого под рукой необходимо иметь:

  • • отбойный молоток,
  • • лом;
  • • перфоратор;
  • • кувалду;
  • • алмазный резак.

Если есть возможность, очень удобно арендовать гидравлический молот, который легко расправляется даже с бетоном высоких марок. Обычно такой инструмент предоставляют строительные фирмы или крупные магазины, имеющие отдел, который занимается сдачей в наем. При необходимости максимально снизить расходы на проведение работ без гидравлического молота можно обойтись.

Когда же требуется демонтировать монолитный бетонный фундамент, применять инструмент не лучшее решение, поскольку из-за особой прочности конструкции он быстро придет в негодность. В такой ситуации самым разумным решением, конечно, если рядом нет построек, будет проведение взрывных работ. Для этого привлекают мастеров, имеющих соответствующие лицензии.

Способы демонтажа

Перед тем как перейти непосредственно к демонтажу фундамента дома необходимо выбрать оптимальный в конкретном случае метод. Количество их достаточно велико, и рассмотреть стоит каждый.

Самый популярный и притом самый тяжелый в физическом смысле – ручной снос. Стоимость такого демонтажа фундамента заметно ниже, чем при других способах. Правда, применяемое при этом гидравлическое оборудование требует для работы много электроэнергии, что стоит учесть при составлении сметы.

При выборе этого метода надо обратить внимание на то, что он больше подходит для ленточного основания. Хорошо применять ручную разборку и при демонтаже кирпичного фундамента, когда желательно еще и сохранить по возможности максимум строительного материала.

Взрыв старого основания – максимально эффективный способ демонтажа фундамента, но цена его очень высока. Сроки проведения работ в этом случае становятся минимальными. Однако использовать взрывные материалы можно только, если рядом не находятся постройки, которые могут пострадать в момент взрыва. Все необходимые расчеты производятся профессионалами. Самостоятельное проведение взрывных работ может быть опасно для здоровья и жизни, и поэтому категорически запрещено.

Хорошие результаты дает и такой метод как гидроклин, при котором в заранее просверленные в фундаменте шахты поступает под очень большим давлением вода. В результате этого конструкция дает трещины и расколы.

Применяют для демонтажа и ультразвук. Для этого в предварительно сделанные полости направляют волны ультразвука, под воздействием которых происходит разрушение ненужной конструкции. Расценки на такой демонтаж фундамента высоки, поскольку в этом случае используется дорогое специальное оборудование.
Кроме всего перечисленного существует способ, при котором используются особые составы.

Они, после введения их в основание через специально сделанные отверстия, провоцируют его значительное разрушение спустя сорок восемь – пятьдесят часов. Этот способ принято называть безвзрывным. Технология такого метода демонтажа фундамента не очень проста, поэтому самостоятельное проведение работ будет ошибкой.

В том случае, когда требуется проведение демонтажа свайного фундамента, применяют любой из вышеперечисленных способов. Если же сваи винтовые, после удаления ростверка их выкручивают.

Стоимость работ

Вопрос о том, сколько стоит демонтаж фундамента, возникает сразу, как только появляется необходимость в проведении этих работ. На величину расходов влияют степень трудоемкости и технической сложности работ, а также удаленность объекта. Если привлекается организация, надо учитывать, что стоимость услуг в разное время года будет неодинакова.

На изменение цены демонтажа фундамента влияют, главным образом, следующие факторы:

  • • материал фундамента;
  • • конструкция фундамента;
  • • условия на строительном участке, такие как наличия электричества;
  • • метод демонтажа;
  • • присутствие других построек на участке.

Когда речь заходит о бетонных фундаментах, цена демонтажа считается за каждый куб. Поэтому, чем толще основание, и чем больше глубина его залегания, тем дороже обойдутся работы.

Нельзя забывать при разборке фундамента и о необходимости избавиться от строительного мусора. Для этого придется привлечь организацию, специализирующуюся именно на таком деле. Перемещение строительных отходов на площадки, предназначенные для бытового мусора, является правонарушением и влечет за собой штрафы.

Как демонтируется старый фундамент?

Один из самых сложных моментов в сносе любого здания — это демонтаж фундамента. Чтобы его полностью разобрать, потребуются специальное оборудование и техника. Для каждого типа конструкции существует несколько технологий демонтажа.

Виды фундаментов и варианты сноса

Различают по материалу, из которого построены: кирпичные, бутовые, бетонные, железобетонные, деревянные. По способу монтажа — монолитные, сборные (фундамент из блоков ФБС) или сборно-монолитные.

Основные технологии разбора:

  • вручную (отбойный молоток, кувалда, лом, болгарки и тому подобное);
  • гидромолот, гидроножницы, экскаватор;
  • с помощью разъедающих смесей;
  • подрыв динамита;
  • ультразвуковые волны;
  • гидравлический железобетонолом или гидроклин.

Если площадь основания небольшая или нет возможности для подъезда техники к зданию, то демонтаж осуществляется вручную. Эта работа является трудоемкой и долгой, и требует обязательного использования средств защиты. Ковшом экскаватора проводят демонтаж старого фундамента на даче или в частном секторе, сделанного из кирпича. Удобен этот метод тем, что весь строительный мусор сразу же погружается в самосвалы.

Монолитные или сборные типы конструкций можно разобрать несколькими способами. Так, например, в первом случае производят демонтаж ленточного фундамента гидромолотом. Сборный из блоков сносят экскаватором. Для армированных конструкций используют гидроножницы — это навесное оборудование с легкостью разрезает любую арматуру.

Нестандартные методы

Снос при помощи подрыва динамита делают лишь в том случае, если рядом нет жилых построек. Эту технологию демонтажа должны проводить только профессиональные специалисты, так как требуются предельно точные расчеты и полное соблюдение техники безопасности. Взрывают чаще всего здания с монолитным основанием. Расценки на этот способ одни из самых высоких, но конечный результат оправдывает затраты — весь бетон после взрыва превращается в мелкую крошку.

Разъедающие жидкости помогут демонтировать основание, которое глубоко зарыто в землю. В бетоне на одинаковом расстоянии просверливают отверстия, и в них заливается смесь. Через несколько дней он начинает крошиться. По тому же принципу работают технологии на основе ультразвуковых волн. Разрушение фундамента будет проходить тихо и безопасно, но для этого потребуется дорогостоящая техника, соответственно и расценки будут высокими.

Рекомендуемая специалистами технология демонтажа

Гидравлический железобетонолом и гидроклин используют для разбора бетона и железобетона. Эти уникальные инструменты способны произвести демонтаж любого фундамента, причем абсолютно безопасно, без ударов, пыли и шума. Сначала просверливают отверстия в бетоне, после чего в них вручную устанавливаются цилиндры железобетонолома. Под воздействием высокого давления выдвигаются поршни, в результате бетон начинает разрушаться на отдельные части. Небольшие размеры этих устройств и принцип их действия позволяют производить демонтаж оснований не только снаружи, но и внутри жилых зданий.

Общая цена и сроки всегда рассчитываются индивидуально, согласно следующим параметрам:

  • размер, глубина и тип основания;
  • его состояние;
  • месторасположение (жилой квартал или вокруг пустырь, удаленность от населенного пункта);
  • присутствие подъездных дорог;
  • метод разборки фундамента (используемая техника и инструменты);
  • наличие электрической сети и других коммуникаций;
  • есть ли место для проживания рабочих.

Все эти факторы значительно влияют на цену и сроки. Так, если необходимо производить демонтаж в жилом доме, то нельзя использовать ударную технику. Вибрация может повредить стены здания, поэтому придется прибегнуть к более дорогостоящим технологиям разбора.

Таблица расценок демонтажа оснований:

Тип фундаментаМетод или применяемая техникаЦена, рубли за м3
железобетонноегидромолот4 500
гидроклин12 500
не армированное, бутовое, из ФСБгидромолот3 500
бетонноеударный метод2 000
кирпичное1 000

Некоторые фирмы предлагают скидку в зависимости от размера выполняемых работ. Например, если общий объем более 100 м3, то скидка будет составлять 10 % от всей суммы, 300 м3 — 20 %. В случае огромных размеров (2000 м3) цена устанавливается по договору. Нередко крупные компании в стоимость демонтажа сразу же включают подготовку и вывоз строительного мусора.

Произвести разбор можно и своими руками, особенно если основание имеет малые габариты (дача), но лучше доверить эту работу профессионалам. Тем более, если на этом же месте будет возводиться новая постройка. Для этого территория дачи или частного владения должна быть абсолютно ровной и одинаковой плотности. В случае ошибки появятся проседания, в итоге все здание окажется под угрозой деформации или даже разрушения. Не следует обращаться в компании, которые предлагают заведомо низкую цену и малоизвестны.

Демонтаж фундамента: методы и расценки за куб

Демонтаж фундамента является типовой операцией, предваряющей процедуру реставрации (замены или ремонта) основания жилого дома. Кроме того, демонтажем основания завершается процедура сноса старого или незавершенного дома, мешающего новым владельцам участка.

В данной статье мы расскажем о способах разрушения фундаментов, сравнив стоимость и трудоемкость технологий. Надеемся, что эта информация поможет нашим читателям выбрать оптимальный метод демонтажа фундамента.

Заказать или сделать?

Демонтаж старого фундамента – это очень востребованная операция. Заказчики подобных работ – владельцы участков с уже отстроенным домом или собственники строений с некачественным фундаментом – готовы платить за скорость и качество. Ведь быстрый и тщательный демонтаж экономит самые дефицитные ресурсы – время и нервы заказчика.

Читать еще:  Роль фундаментных блоков ФБС в строительной сфере

Однако стоимость демонтажа фундамента можно снизить практически до нуля, занявшись этой проблемой самостоятельно. Разумеется, в данном случае, исполнителю придется конвертировать денежный эквивалент услуги в личное время, которым можно распорядиться с большим толком.

Поэтому решение о целесообразности самостоятельного демонтажа основания необходимо принимать только после взвешенного сравнения стоимости и трудоемкости работ. Поскольку вполне возможно, что решивший взять ситуацию «в свои руки» заказчик сумеет, за это же время, заработать больше, чем стоит процедура демонтажа основания.

Обзор технологий демонтажа: сравнение трудоемкости и стоимости

Старый фундамент можно уничтожить либо тривиальными инструментами (молотом, ломом, клином), либо более сложными электромеханическими и гидропневматическими приспособлениями. Кроме того, основания можно взорвать!

Эти технологии предполагают совершенно разные расценки на демонтаж — за куб извлеченных остатков фундамента и платят с учетом амортизации инструмента и количества привлеченных специалистов.

Поэтому, далее по тексту, мы рассмотрим все вышеуказанные варианты, сравнивая стоимость и трудоемкость каждой технологии.

Ручной демонтаж

Демонтаж основания ломом и мускульной силой владельца, разумеется, обойдется дешевле, чем аналогичная операция, проводимая с помощью дорогостоящего оборудования. Однако такая работа отнимет у собственника фундамента, как минимум, один отпуск (работа без перерывов) или все лето (работа по выходным дням).

К тому же, руками и ломом можно разобрать старый кирпичный фундамент, а вот железобетонную плиту или монолитную заливку с помощью такой технологии осилить практически невозможно.

Но даже кирпичный фундамент нужно не только разобрать, а еще и утилизировать: очистить стройплощадку от обломков, загрузить мусор в контейнер и вывезти битый кирпич на свалку. И все эти действия, заказываемые по отдельности, обойдутся собственнику строения в весьма круглую сумму.

В итоге, большинство домовладельцев предпочитают «личным усилиям» тривиальный наем сторонних исполнителей, которые и фундамент разберут, и мусор утилизируют.

Стоимость демонтажа кирпичного или блочного фундамента, с последующей утилизацией отходов, составляет 2000 рублей за куб основания. То есть, удалить квадратное основание 10х10 метров, высотой 1 метр и шириной в 0,3 метра (кладка полтора кирпича) стоит 24 тысячи рублей (10м х 1м х 0,3м х 4 стены х 2000 руб.= 24 000 рублей).

Ну а если поторговаться и порыться в прайс-листах строительных компаний, то можно обнаружить и расценки в 800 рублей за куб. Демонтаж вышеописанного фундамента по этим расценкам обойдется в 9600 рублей.

А теперь подумайте: во сколько вы оцените ваш отпуск, проведенный на свежем воздухе (под дождем и зноем) и с кайлом в руках (радикулит, грыжа и мозоли)?

Инструментальный демонтаж

С помощью инструментальных технологий можно выполнить и демонтаж железобетонного основания, и уничтожения тривиальной бетонной заливки, и разрушение бутовой кладки. Словом, качественным инструментом можно разрушить даже самое надежное основание.

Стоимость и трудоемкость процесса зависят от типа инструмента. Например, самая дорогостоящая инструментальная технология — демонтаж бетонного фундамента алмазной резкой оценивается в 4000 рублей за куб. То есть, уже рассмотренное нами основание — 10х10 метров по периметру, один метр высоты, 30-40 сантиметров ширины – обойдется в 48-64 тысячи рублей.

Согласитесь: это достаточно дорого, но демонтировать иным способом железобетонную конструкцию, армированную стальными штырями (12-16 миллиметров в диаметре) очень сложно. Причем технология резки бетона позволяет разобрать конструкцию за считанные дни.

Более дешевые способы демонтажа бутовых или слабо армированных, бетонных оснований, основанные на применении пневматических молотков и копров, стоят от 2500 рублей за куб (бетоны сортов М250 и слабее) до 3500 рублей за куб (бетоны сортов М300 и прочнее).

То есть, наше «эталонное» основание с уже описанными размерами можно демонтировать за 56 тысяч рублей (бетон М300) или 40 000 рублей (бетон М250). Но такие технологии требуют больше времени на демонтаж и гарантируют большие неприятности с соседями – отбойный молоток не способствует добрососедским отношениям.

Демонтаж фундамента гидроклином

Эта технология позволяет сохранить добрососедские отношения даже с самыми нервными аборигенами. Ведь в данном случае основание разрушает не боек пневматического молотка, а гидравлический удар – резкое повышение давления воды в высверленном отверстии.

Поэтому гидроклин практикуют в относительно людных местах. Ведь для демонтажа основания его в теле нужно высверлить ряд отверстий (выполняется за одну – две смены) и последовательно вводить в отверстия насадку «бетонолома». В насадку подают, под большим давлением, воду, которая управляет подвижными элементами гидроклина. Эти элементы передают на тело фундамента давление в сотни тонн, что позволяет разрушить основания любой толщины.

Такой способ демонтажа оценивается от 5000 рублей и до $400 США за куб монолита. Что говорить – это действительно дорого. Но если вам нужна скорость – бетонолом работает в 10-20 раз быстрее, чем обычные инструменты – то разумной альтернативы у вас просто нет.

К тому же, толстые основания и бетонные плиты можно разрушить только бетоноломом, который вскрывает плиты толщиной в 4-5 метров! А если ваше строение соседствует с поликлиникой, детским садом или школой, то вам попросту не позволят использовать более дешевые (а значит и более шумные) технологии.

Демонтаж фундамента

Цены на демонтаж фундамента, конструкций и оборудования

УслугиСтоимость демонтажа*
*Для уточнения актуальных цен свяжитесь с нашим оператором
Демонтаж конструкций и фундамента с армированиемот 7500 руб./м 2
Демонтаж оборудования до 10 тот 3000 руб./т
Демонтаж чугунных канализационных трубот 360 р./м 2
Демонтаж радиатора отопленияот 300 р.
Демонтаж металлоконструкцийот 2000 руб./т

Компания «Спецсервис» предлагает выполнить демонтаж фундамента. Это наиболее прочная основа любого сооружения. От его надежности зависит срок эксплуатации всего здания. При демонтаже постройки основная сложность заключается именно в разрушении каменного или бетонного основания.

Порядок процесса

Все части фундамента разрушают навесным и тяжелым строительным оборудованием. Но для этого нужно получить разрешение на выполнение работы. А самое главное – нужно выполнить демонтаж максимально качественно. Перед работой нужно узнать характеристики материала фундамента и подобрать подходящее оборудование:

  1. Основу из стальной арматуры и бетона разрушают при помощи гидромолота.
  2. Армированный фундамент легко демонтировать гидроножницами.
  3. Перфораторы и отбойные молотки применяются для того, чтобы обезопасить ближайшие постройки и исключить возможность появления трещин.
  4. Если работу нужно провести незамедлительно, а рядом нет других сооружений, то лучшим вариантом будет подрыв фундамента с помощью взрывчатки.

Обратите внимание! Цена на демонтаж старого фундамента зависит от его размера, прочности, наличия сооружений рядом с ним. Кроме этой услуги, мы выполняем демонтаж канализации и бетонных конструкций с последующим вывозом мусора и его утилизацией.

Как выбрать надежную компанию?

Стоимость демонтажа ленточного фундамента в СПб отличается у компаний, часто наблюдается демпинг. Если вы нарветесь на некомпетентных специалистов, то вам придется смириться со следующими нюансами сотрудничества:

  • Плохие компании не ценят клиентов и работают лишь ради прибыли. Они берут в аренду дешевое оборудование и проводят работу медленно, не учитывая особенностей фундамента. Поэтому демонтаж затянется надолго.
  • Цена на демонтаж ленточного фундамента у неизвестных компаний низкая потому, что они используют грубые способы разборки основы. Если ближайшие сооружения пострадают, то ответственность будет лежать на вас.
  • После работы на объекте останется огромная куча железной арматуры и бетона. Они не станут увозить мусор. Вам придется искать грузовую машину, чтобы не иметь проблем с уполномоченными органами.

Почему нам доверяют заказчики?

Компания «Спецсервис» заслужила доверие клиентов по следующим причинам:

  • Вы будете абсолютно спокойны во время нашей работы. Ближайшие сооружения не пострадают, так как мы изучаем объект и подбираем наиболее щадящий способ разборки фундамента. Качество гарантировано!
  • Мы используем самые современное оборудование: гидроножницы, гидромолоты, отбойные молотки и перфораторы для алмазной резки. Все оборудование сертифицировано и приобретено у известных мировых производителей, поэтому работа пройдет быстро и качественно.
  • Мы владеем парком грузовых автомобилей и погрузчиков. Тяжелый строительный мусор мы вывезем сразу же после работы. Вы сэкономите на утилизации и доставке отходов на полигон.

Предлагаем вашему вниманию ролик от наших специалистов по демонтажу фундамента:

Демонтаж бетонного фундамента

Наша компания оказывает услуги по демонтажу фундамента по низким ценам. Мы имеем опыт работ, спецтехнику и инструменты, квалифицированных специалистов. Выезжаем по Москве и области. Имеем лицензии и предоставляем договоры и акты выполненных работ.

Демонтаж фундамента считается не только заключительным этапом сноса постройки, но и одним из самых трудоемких. В некоторых случаях фундамент подвергается разбору при полной ликвидации недостроя, что случается, если основание признается непригодным по результатам оценки экспертной комиссией.

Самостоятельно произвести демонтаж ленточного фундамента, монолитного и любого другого считается сложной задачей. Доверьте работу профессионалам!

Из чего складывается цена на демонтаж основания?

Стоимость на услуги по демонтажу фундамента в нашей компании зависит от следующего:

  • глубина/ширина закладки;
  • используемые спецтехника и инструменты;
  • тип фундамента: по наименьшей цене выполняется демонтаж столбчатого фундамента, а свайный и железобетонный монолитный обойдутся дороже;
  • расстояние от соседних построек;
  • наличие коммуникаций и инженерных систем.

После выезда на объект нашим специалистом составляется смета, назначается дата проведения работ.

Прайс на услуги

Скачать прайс-лист на виды демонтажных работ Скачать типовой договор на демонтажные работы

Описание Единица измерения Цена
Демонтаж фундаментам31900 рублей
Демонтаж фундамента (лента монолит)м3от 3000 рублей
Демонтаж фундамента (лента бутовый)м3от 2000 рублей
Демонтаж фундамента (плита железобетонная)м3от 7000 рублей
Демонтаж металлических конструкций, ангаров, фермтоннаот 3000 рублей
Демонтаж кирпичной кладки/домам3250 рублей
Демонтаж асфальта и пористого бетонам390 рублей
Демонтаж железобетонам3400-450 рублей
Демонтаж перекрытий (сборный железобетон)м2от 500 рублей
Демонтаж плиты перекрытия монолитм3от 4000 рублей
Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боям3от 300 рублей
Демонтаж ж/б заборап.мот 2000 рублей
Вывоз мусорам3от 450 рублей

Полный список по ссылке

Пример демонтажа фундамента частного дома в Москве

По желанию заказчика был демонтирован полностью до основания фундамент жилого дома. Полученный бетонный, кирпичный мусор утилизирован. Территория очищена от строительного мусора и сделана планировка рельефа.

Пример демонтажа фундамента, утилизация арматуры и бетона

Способы демонтажа фундамента

Перед тем как разрушить старый фундамент, специалисты нашей компании выезжают на объект и проводят оценку его состояния. При осмотре учитывается материал исполнения фундамента – кирпичный или бетонный, а также его разновидность, например, свайный, ленточный, столбчатый и т.д. От этих факторов и складываются расценки на демонтаж.

К методам его разрушения относятся:

  • Гидравлическими пресс-цилиндрами. При демонтаже фундамента на небольших площадках, где предъявляются высокие требования к вибрации и шуму данный метод будет самым оптимальным. Также во время работы отсутствуют отлетающие осколки, что позволяет находиться рядом с оборудованием во время работы.
  • Алмазными инструментами. Для выполнения демонтажа высокопрочных фундаментов из железобетона используются алмазные инструменты. Данный метод имеет, такие плюсы, как низкий уровень шума и вибрации, но стоимость не него будет гораздо выше предыдущего.
  • Гидравлическими инструментами. Этот тип демонтажа используется достаточно часто, так как цена на него одна из самых доступных. Старый фундамент подвергается разрушению, в данном случае, под воздействием гидромолота для экскаватора или пневматических ручных молотков. Это отлично подходит для демонтажа монолитного фундамента и ленточного. При разборе конструкция кирпичного/бетонного основания дробится на мелкие части.

Наши специалисты справятся в короткие сроки, как с несложным демонтажем ленточного фундамента, так и с разрушением монолитного основания. При необходимости в работе используется мощное гидравлическое оборудование, что позволяет ликвидировать фундамент промышленного крупного здания.

Наши преимущества

Демонтаж фундамента — это сложная задача, которую следует доверить профессионалам. Наша компания обладает большим опытом в данной сфере и следующими преимуществами:

Высокое качество работ и выгодные цены считаются главными принципами работы компании «СпецДемонтаж».

За дополнительными вопросами или подачи заявки можно обратиться к нашему менеджеру по телефону +7(495)648-59-08

Как произвести демонтаж фундамента?

  1. Начало работ
  2. Выбор метода
    • Ручной
    • Механизированный
    • Нестандартный
  3. Стоимость работ

Если дом в слишком ветхом состоянии, или на месте старого строения необходимо возвести новое, то придется полностью демонтировать сооружение. Причем убрать необходимо не только стены и крышу, но и фундамент. Такая работа требует отдельного внимания, поскольку она носит специфический характер. Демонтаж фундамента не всегда возможно осуществить своими руками без использования специальных инструментов и техники. К тому же для такой работы необходимо подготовить одобренную профессионалами техническую документацию. Рассмотрим особенности данной процедуры подробнее.

Начало работ

После того как строение уже снесено, не спешите сразу же приступать к разборке бетонного фундамента. Для начала необходимо определиться с методом демонтажа, соотнести расходы, уточнить, какая техника и в каком количестве понадобится. И также важно заранее позаботиться о вывозе всего строительного мусора и отходов, подробно ознакомиться с правилами техники безопасности. И уже на основании всей подготовленной информации составить детальный план работ. Только после этого можно приступать к демонтажу.

Выбор метода

На сегодняшний день известно несколько технологий разборки фундамента.

Чтобы узнать, какая именно подойдет для вашего случая, нужно учитывать несколько параметров:

  • уровень глубины, на котором находится основание здания;
  • тип и конфигурация фундамента (ленточный, свайный);
  • наличие армирования;
  • состояние бетонного массива;

  • разновидность и особенности почвы;
  • наличие грунтовых вод;
  • степень доступности объекта;
  • тип материала – бетон, кирпич, бут;
  • удаленность соседних построек и так далее.

Самыми распространенными и очевидными методами демонтажа бетонного основания являются ручной и механический способы. Многие думают, что ручная разборка фундамента является оптимальным и самым простым вариантов, ведь для ее осуществления требуются только собственные силы и время. Однако такой способ очень длительный, и далеко не всегда им можно воспользоваться. Важно учитывать не только общую стоимость, в которую обойдутся работы, но также энергозатраты и рациональность потраченного времени. При этом также стоит понимать, что далеко не для каждого участка подойдут одинаковые технологии демонтажа. Так, для дачной постройки, которая находится в отдалённом районе, будет оптимален тип работ, отличный от методов демонтажа фундамента в большом жилом массиве.

Рассмотрим оба варианта более подробно.

Ручной

Это самый простой и грубый метод работ. Вполне справедливо будет назвать его «древним» и наиболее нетехнологичным. Он не требует практически никаких финансовых затрат, именно поэтому ручная обработка до сих привлекает некоторых собственников домов. Однако огромное количество времени и сил, которые придется потратить на осуществление демонтажа, несоизмеримо с экономией средств. И если кирпичный или бутовый фундамент получится разрушить своими руками, то для монолитного бетонного основания он совершенно не подойдет. Особенно если его каркас выполнен с добавлением арматуры. То же самое касается и ленточного фундамента.

Если вы все-таки решитесь на демонтаж фундамента вручную, то вооружитесь киркой и кувалдой. А также привлеките к работе всех друзей и родственников, а лучше наймите бригаду рабочих. Ведь в одиночку с этим точно не справиться.

Механизированный

Гораздо чаще демонтаж фундамента осуществляют именно с привлечением специальной техники. С помощью нее получится разбить даже прочные железобетонные, бутобетонные и свайные основания.

Для выполнения работ вам понадобится следующее оборудование:

  • гидромолот;
  • отбойный молоток;
  • перфоратор;
  • гидроклин;
  • алмазный резак;
  • гидроножницы и тому подобное.

Но также для осуществления механизированного способа иногда привлекаются экскаваторы с гидромолотом, подъемные краны и так далее. Это в основном касается случаев, когда бетонное основание имеет большую площадь или находится глубоко под землей. Кран используется при монтаже основания из блоков ФБС, потому возникает необходимость погрузить составные элементы для повторного использования. Гидромолот чаще всего применяется для разрушения монолитного бетонного фундамента. Инструмент находит на весу и крепится на экскаватор. Именно при помощи такого оборудования демонтируются опоры мостов. Стоит отметить, что стоимость работ с привлечением специальной техники довольно высокая. Однако эффективность и скорость такого способа находится на высшем уровне.

Помимо преимуществ механизированного демонтажа основания, у такого приема есть существенные минусы. Так, специальные инструменты и техника производят много шума. А значит, разрешение на проведение подобных работ можно и не получить. Особенно это касается тех случаев, когда строение находится рядом со школой, детским садом, больницей или другим подобным общественным учреждением. Кроме того, работа с техникой требует предельной внимательности и осторожности. Важно тщательно позаботиться о безопасности. Нельзя подходить близко к технике, поскольку осколки материала могут разлетаться на дальние расстояния и причинить вред окружающим.

Нестандартный

Поскольку первые два метода работ далеко не всегда удается применить, профессионалы разработали альтернативные варианты.

Перечислим некоторые из них.

  1. Взрыв. Главным преимуществом такого способа является скорость – бетон или любой другой материал разрушаются мгновенно. Однако при этом взрыв создает большое количество шума. А значит также подойдет далеко не для всех участков. Но также данный метод не всегда безопасен, поскольку осколки бетона могут разлетаться на дальние расстояние и причинить ущерб соседним сооружениям. К тому же стоимость подобных услуг довольно высока.
  2. Разъедающие вещества. Если ни один из перечисленных методов демонтажа вам не подошел, можно воспользоваться другим простым, но эффективным способом. Для начала необходимо просверлить отверстия в поверхности основания, затем залить туда специальный раствор, разрушающий материалы. На завершение такого процесса потребуется немало времени – от 8 до 50 часов. Но при этом никаких ограничений для его применения нет. И даже близлежащие детские сады или больницы не будут мешать вам разобрать фундамент.
  3. Ультразвук. Дробление материала осуществляется за счет мощных ультразвуковых волн, которые направляются в подготовленные полости. Основание разрушает блоками необходимой величины. Это очень удобный и эффективный способ, но цена подобных работ довольно высока.

Стоимость работ

Чтобы рассчитать примерную сумму, в которую обойдется демонтаж фундамента, необходимо принять во внимание несколько факторов:

  • особенности выбранного метода,
  • уровень сложности работ,
  • количество и квалификация наемных работников,
  • скорость освобождения площадки,

  • амортизация механизмов и инструментов,
  • стоимость услуг по вывозу строительного мусора,
  • размер бетонного (или другого) основания.

Точную стоимость работ получится рассчитать только после полного осмотра участка и его анализа специалистами. Но также немалой статьей расходов станет аренда и доставка специальной техники, если выбранный вами метод демонтажа предполагает ее использование.

О том, как производится демонтаж старого фундамента при помощи гидроклина, смотрите в следующем видео.

Демонтаж и разбор фундамента

Строительная индустрия характеризуется большим количеством процессов, напрямую не подпадающих под понятие «строительство». Однако даже дилетанту ясно, что в современных условиях возведение новых сооружений нередко связано с разрушением старых. Это – нормальная практика. При сносе отслуживших свое построек особенно трудоемким и затратным мероприятием является демонтаж фундамента, что вполне объяснимо: именно основание относится к базовой части любого здания, он принимает на себя основную нагрузку, ввиду чего при его возведении используются высокопрочные материалы, бетонные смеси, стальная арматура и прочие качественные и надежные компоненты.

Сказанное неопровержимо свидетельствует – для проведения работ необходима правильная организация всего процесса. Профессионалы настаивают: демонтаж основания самостоятельно возможен лишь для сравнительно небольших построек, не отличающихся мощным фундаментом, поскольку капитальные строения, по определению, наделены высокими прочностными характеристиками данных элементов конструкций. В дальнейшем будет подразумеваться именно снос капитальных зданий, так как снос «времянок» и им подобных сооружений не сопряжен с какими-либо проблемами – даже для любителей.

Этапы разбора и сноса

Итак, требуется провести снос здания и, соответственно, полное разрушение его основания. К данному действу необходимо подойти со всей ответственностью, расхожая поговорка «ломать – не строить» здесь совершенно неприменима, она не отражает сложности и многогранности процесса.

В упрощенном виде план проведения демонтажа выглядит следующим образом:

  • составление плана-графика производства работ с подробным описанием средств и методики, наиболее оптимизированной для конкретного случая;
  • четкое планирование необходимых сил и средств при вывозе мусора, максимальная минимизация затрат;
  • исходя из данных предварительного обследования объекта, подлежащего сносу, определение наименований и технических характеристик нужного оборудования.

Разумеется, это – лишь приблизительная схема, на практике все гораздо сложнее: например, после начала работ вдруг выясняется, что демонтаж старого основания невозможно осуществить имеющимися техническими средствами (визуальная оценка прочностных характеристик не была адекватной). Поэтому всегда предусматривайте «простор для маневра» – то есть учитывайте погрешности.

Методы и используемый инструмент

Как уже говорилось, ручной разбор фундамента возможен лишь для относительно простых конструкций, более прочные и надежные основания требуют применения специальной техники:

  • сложных механизмов;
  • навесного оборудования;
  • гидравлических молотов и другого.

Конечно, использование подобной «тяжелой артиллерии» из арсенала строительных приспособлений серьезно влияет на такую позицию, как цена на демонтаж фундамента. Это немаловажная составляющая, которая оценивается уже на стадии планирования.

Коль речь зашла о цене, отметим, что на ее формирование оказывают влияние буквально все составляющие. Демонтаж различных типов фундамента предполагает разброс ценовых категорий в довольно широком диапазоне – все зависит от прочности объекта, трудозатрат, стоимости аренды (или амортизации) оборудования, применяемого в конкретных условиях. Даже неизбежные затраты на вывоз строительного мусора подлежат скрупулезному учету.

Многообразие фундаментов – с позиций технологии их возведения – предполагает широкий простор для реализации всевозможных передовых технологий, наиболее адаптированных с точки зрения эффективности. Сегодняшний арсенал технических средств и научно обоснованных методик позволяет с минимальными физическими, материальными и временными затратами осуществить демонтаж.

Более конкретно: процесс ценообразования состоит из множества составляющих, в число которых входят как вышеперечисленные факторы, так и некоторые другие. В частности, в Москве цены формируются приблизительно так:

Услуга (включая вывоз мусора)

Разумеется, приведенная таблица не является чем-то статичным: цены варьируются с учетом конкретных условий и могут существенно корректироваться. Проще говоря, месторасположение объекта, глубина залегания фундамента, его тип – ленточный, плиточный, столбчатый – в значительной степени влияют на стоимость.

Реально ли выполнить работу своими силами?

Кратко опишем демонтаж ленточного основания. Прежде всего, оговоримся: именно такой вариант позволяет даже непрофессионалу осуществить весь комплекс работ, не озаботившись изучением пространных руководств, методических указаний и тому подобного обязательного для специалистов чтива.

Процесс действительно несложен – фундаменты ленточного типа относительно легко подвергаются демонтажу ввиду особенностей конструкции: толщина не превышает полуметра, применяемые материалы разрушаются при небольшом внешнем воздействии. Перечень требуемых инструментов невелик:

  • отбойный молоток;
  • лом;
  • полумолот (или кувалда).

В особо сложных случаях может быть задействован также резак (с алмазным покрытием). Для грамотного обращения с перечисленными инструментами не требуется специального обучения и какой-то сверхъестественной квалификации – справиться с ними способен любой среднестатистический гражданин, не чурающийся физического труда.

Резюмируя сказанное, подчеркнем: работы по демонтажу фундаментов требуют тщательной предварительной подготовки, детального расчета, консультаций со специалистами, профессионального подхода, учета всех составляющих. На поверку комплекс мероприятий оказывается не таким уж простым, что, однако, не может препятствовать достижению цели.

Демонтаж фундамента дома своими руками

Для возведения нового дома иногда требуется избавиться от старых строений на участке. В эти работы входит и демонтаж фундамента. Разобрать старый фундамент может быть нужно и в том случае, если он поврежден и необходима его замена. Можно ли осуществить это своими руками и что нужно при этом знать?

Способы демонтажа

Фундамент можно демонтировать разными способами.

  • Ручным — с помощью кувалды, лома, отбойного молотка и других приспособлений.
  • С помощью экскаватора и другой тяжелой техники.
  • С помощью специальных химических составов.
  • С помощью взрыва.
  • Ультразвуком.
  • Гидроклином.

Для частных домов чаще используют первые два способа. Ручной способ наиболее дешев, но трудозатратен, также потребуется вывозить обломки материала фундамента дома. Можно попробовать сделать это своими руками, но важно решить, действительно ли выгодна такая затрата сил, и не проще ли нанять бригаду рабочих. С помощью экскаватора демонтировать фундамент можно легко и быстро, обломки сразу будут погружены в специальный контейнер или кузов грузовика.

Снос дома с помощью взрыва может использоваться только тогда, когда рядом нет других построек, кроме того, его стоимость довольно высока. Рекомендуется этот способ для монолитных оснований в виде плиты, которые будет очень трудно разобрать ручным способом. Осуществлять взрывные работы должны только специалисты, при несоблюдении технологии этот способ может принести вред как зданиям, так и людям.

Специальные химические вещества, которые заливают в просверленные в фундаменте отверстия, тоже не отличаются дешевизной, как и применение ультразвука. Эти способы более безопасны, не производят лишнего шума. После использования химикатов или ультразвука бетон рассыпается на мелкие кусочки, которые удобно вывозить. Также эти способы не причиняют вреда соседним зданиям.

Гидроклин

Один из рекомендуемых способов — применение гидроклина (бетонолома). Этот инструмент имеет небольшие размеры, при его использовании не выделяется пыли, нет лишнего шума. Гидроклин действует точечно, при его использовании нанесение вреда окружающим строениям исключено.

Принцип его действия заключается в сильном растягивающем действии на конструкцию изнутри. Рабочая часть гидроклина — это распорные рамки. Между ними под давлением подается жидкость, которая растягивает бетон в стороны и ломает его. С помощью гидроклина можно ломать бетонные конструкции внутри помещений или там, где нельзя подвести технику или осуществить взрывные работы. Для установки инструмента в бетоне сверлят отверстие, диаметр которого зависит от марки бетонолома. Затем в него вставляют инструмент. Как работает гидроклин, смотрите на видео::

Минус данного способа — его высокая цена, однако это самый быстрый способ. Гидроклин способен ломать плиты в несколько метров толщиной.

Когда выгодно демонтировать фундамент самостоятельно

Разобрать фундамент дома своими руками можно при его небольшой площади, если фундамент ленточный, свайный или столбчатый. Однако и в этих случаях перед началом работ лучше проконсультироваться со специалистом.

Далеко не всегда самостоятельная разборка основания дома будет дешевле, чем заказ такой услуги в специализированной фирме или наем бригады рабочих. При подсчете будущих расходов учитывайте стоимость покупки или аренды оборудования и последующий вывоз строительного мусора, а также затраты времени. Возможно, за время, которое вы потратите на демонтаж фундамента, вы сможете заработать столько же или больше, чем стоит работа специалистов и оборудование.

Ручной способ

Не всегда есть возможность подогнать к своему дому экскаватор или бульдозер. Рассмотрим, как можно осуществить демонтаж фундамента ручным способом. Этот способ требует больших физических усилий, так как состоит в постепенном откалывании кусков бетона различными инструментами.

  • лом,
  • кувалда,
  • отбойный молоток,
  • дисковая пила с алмазным диском,
  • перфоратор.

Самым простым для демонтажа считается мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его можно разобрать самостоятельно, особенно это актуально, когда участок расположен так, что к нему не сможет подъехать спецтехника. Также можно относительно легко разобрать свайный или столбчатый фундамент, винтовые сваи можно выкрутить своими руками. Специальное оборудование здесь понадобится, только если внутри бетонной конструкции находится арматура толщиной от 3 см.

Перед тем, как сделать демонтаж фундамента, нужно составить план работ, продумать, как вы будете избавлять от строительного мусора — обломков старого фундамента, обязательно ознакомиться с техникой безопасности. Необходимо решить, какие методы и инструменты будут использоваться. Нужно, чтобы все они были в наличии на момент начала работ — если придется что-то докупать по ходу дела, это сильно затормозит процесс.

Значительно упростит демонтаж фундамента гидравлическое оборудование. Его не обязательно покупать — можно взять его в аренду в строительных фирмах или даже некоторых магазинах. Гидравлический молот легко разрушает бетонные конструкции, не причиняя вреда рядом стоящим строениям. Гидравлические ножницы считаются более современным вариантом. Они могут резать особо прочный бетон, монолитные конструкции, сделанные из армированного или неармированного бетона, металлические балки и другие конструкции.

Для разрушения фундамента небольшого дачного домика вполне оправдано применение химических составов, которые заливаются в просверленные в бетоне отверстия. Через несколько дней они разъедают бетон, и он крошится на мелкие части, которые легко вывезти. Также можно использовать безвзрывчатые разрушающие смеси. Принцип их работы в том, что гранулы смеси после смешивания с водой значительно увеличиваются в объеме и ломают бетон. Их засыпают в предварительно просверленные отверстия и заливают водой, в результате из-за давления расширяющегося вещества бетон ломается. Можно вспомнить и о древнем способе — в отверстия в фундаменте забивают клинья из сухого дерева и поливают их водой. Разбухая, они разрывают бетон.

Вывоз мусора

Без вывоза строительного мусора демонтаж фундамента никак не обойдется. Решить, будете ли вы делать это сами или обратитесь в специализированную фирму, нужно еще на этапе планирования работ. Мелкие куски бетона можно вывезти и без использования специальной техники, более крупные придется предварительно раздробить.

Разобрать фундамент самостоятельно — нелегкая, но выполнимая задача. Однако перед тем, как приступить к работе, следует оценить, действительно ли демонтаж своими руками выйдет дешевле, чем обращение за помощью к специалистам. Некоторые типы фундамента, например, плитный, самостоятельно разобрать крайне сложно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector